Продажа участка с пред проектом строительства офисного центра в Соломенском районе г. Киева, на участке - пер. Радищева, 6. По бизнес плану: Окупаемость объекта c момента запуска - 5 лет. С учетом строительства 6 лет. Возможность разбить строительство на 3 очереди. Земельный участок расположен в Соломенском районе. Удобные транспортные развязки и доступность инфраструктуры делают этот проект инвестиционно привлекательным. Сейчас - административно-складской комплекс, который состоит из зданий и сооружений площадью: 5 254 кв.м. Коммуникации: Электричество - 320 кВт, Собственная ТП 400 кВ Вода/канализация Технико-экономические показатели проекта: Площадь участка - 1,778 Га Общая площадь - 40 050 кв.м из них паркинг – 8 500 кв.м Этажность - 9 и 11 + паркинг (кол-во м/м - 483) Данные ориентировочные, можно регулировать. Общая площадь очередей строительства: без учета стоимости участка I очередь - 10 404 кв.м. II очередь - 14 654 кв.м III очередь - 16 992 кв.м 20% годовых после запуска проекта 17% внутренняя норма доходности (рентабельности) с учетом строительства. Продажа от собственника, без комиссии. Оплачиваем комиссию посредникам.