"Перейти к содержанию"

№ 111988  Отель, гостиница - продажа, Акимовка, с. Кирилловка, , Бирючий остров

цена:  300 000  $ 8 061 000 грн

  (+380) 05-...
Анастасия Куташ
 RealtyAgency
на сайте с 
Все объявления автора
Акимовка, Запорожская обл. с. Кирилловка,
 19 may 03:05 

общая пл. м²   250
этажность   1
единица измерения   сотка
тип предложения   от представителя хозяина (без комиссионных)

Апартамент-отель состоит из 5 отдельно стоящих коттеджей + номер горничной (на 2 человека) + 1 участок с проектом для расширения. Площадь коттеджей от 35 до 65 м2. В каждом коттедже: - две отельные спальни; - кухня или кухня студия; - санузел; - терраса или собственный двор с дополнительной кухонной зоной; - стоянка на 1-2 автомобиля около каждого коттеджа; - мангальные зоны. Общая площадь номерного фонда более 250 м2. Все коттеджи введены в эксплуатацию. Общая площадь земли 9,25 сотки. Право собственности на землю (не аренда). Пресная вода во всех номерах. Электричество 25 кВт (собственные счетчики, 2-х зонные, 380 В). Цена электроэнергии 1,68/0,9 грн. за кВт*ч Бизнес Небольшой отель, который легко управляется 1 человеком на месте или дистанционно. При этом прибыль (отель один из самых дорогих на острове Бирючий) позволяет быстро окупить инвестиции - до 5 лет. Аналогичной окупаемости можно достичь в отеле эконом класса с номерным фондом не менее 20-25 номеров (при этом возрастает количество обслуживающего персонала и сложность обслуживания комплекса). Благодаря успешной работе действующего собственника отель отлично загружен в сезон. Существует 2 сезона - высокий и низкий. - высокий с 10-15 июня по 30 августа; - низкий с 15-20 апреля по середину июня и с 1 сентября по 20-25 октября. Загрузка высокого сезона (по результатам 2018, 2019 гг.) составила 80-90%. Загрузка в низкий сезон - 50-65%. 70% клиентов - постоянные, которые отдыхают не менее 3-х лет.