"Перейти к содержанию"

№ 246892  Дом - продажа, Киев, р-н. Соломенский, Сергія Колоса, 111в

цена:  225 000  $ 8 228 250 грн

  (+380) 67-...
Маковецький Богдан
 ??
на сайте с 
Все объявления автора
Киев, Киевская обл. р-н. Соломенский
 11 july 18:23 

общая пл. м²   180
комнат   4
жилая м²   100

Розташування: Солом'янський р-н вул. Сергія Колоса, 111в [поряд межі Голосіївський р-н] Загальна площа – 180 кв.м. з них 120 "під дахом" та 60 кв.м терас та балконів Площа ділянки – 3,5 сотки (за фактом майже 4) Кадастр 8000000000:75:527:0125 Технічні характеристики: Будинок з газобетону з монолітними сходами 2021 року побудови, перекриттям та фундаментом. Дах - металочерепиця [одна з найкращих пропозицій на ринку пр-во Корея] Усі зовнішні стіни – 300 мм. Деякі "простінки" 100мм. Утеплювач – пінопласт 100мм. Холодне горище з утепленням мінватою 200мм. Заведено електрику - 15кВ [за бажання можна збільшити] Свердловина 50 м із магістральним фільтром на весь будинок та окремо осмос для питної води. Також є автономний септик на дві ємності по 2000 літрів [з різним функціоналом] та дренажним полем 12кв.м. [Із запасом для такого будинку]. Септик витримує до 2 тижнів без електрики. Є вихід під генератор. Трифазний котел для опалення та гребінки на 8 різних зон. Бойлер на 120 літрів із сухим тином. Перший поверх повністю опалюється за допомогою водяної теплої підлоги [труба зашита одна з найкращих]. На другому поверсі радіатори та електро тепла підлога у санвузлі [реле з налаштуванням по днях тижня, часу тощо[. Паркомісце на два авто, автоматичні ворота. Паркан із проф.аркуша на фундаменті. У дворі плитка на подушці з бетону та газон. Оснащення та ремонт. Будинок робили для себе а не жаліли на матеріалах , що буде видно на перегляді На першому поверсі знаходиться передпокій [тамбур], кабінет, кухня-вітальня, ваннfа кімната, та комора під сходами. З вітальні вихід на терасу. Окремий вхід до "котельні", де знаходиться котел, бойлер, фільтри. На другий поверх ведуть монолітні сходи з оздобленням сходів ясенем та підступів плиткою. У сходів є декоративне підсвічування. На другому - дитяча спальня, доросла спальня [з гардеробом і міні кабінетом], санвузол з душем. Вся плитка в будинку виробництва Італії, Іспанії та Польщі. Фарба для стін – топова лінійка одного з провідних виробників (OIKOS). Вся техніка на кухні вбудована [холодильник, посудомийка, духовка, мікро, варильна індукція] – Whirpool. Пральна та сушильна машина, TV та акустика - Samsung. Спальні мають рекуператори повітря. У будинку стоїть система для "безшовного" вайфаю + точки для провідного підключення. Є виходи для відеодомофону та пульта керування зонами котла. Будинок під охороною Прикрасо розвинена інфраструктура , поряд ТРЦ Республіка, школи і дитячі садки, магазини та парки. Метро 25 хв пішки До будинку можна під’їхати з трьох різних напрямках: Кільцева дорога, вул. Сергія Колоса, вул. Дмитра Луценка. При цьому на вулиці біля будинку є ворота, доступ до яких має обмежена кількість людей і наскрізний проїзд не має. Приїжджайте на перегляд, будинок Вам сподобається Документи на руках. Без комісії, СПП 2%